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2019年03月21日
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環海.東岸呎價逼2.5萬

環海.東岸趁市旺重推,昨天售出6伙。

【本報訊】新盤銷情理想,破頂成交重現。有「劏房之城」之稱的紅磡環海.東岸趁市旺重推,昨天售出6伙,成交呎價最高逼2.5萬元,創項目新高,其中高層一房戶不足四年賣貴105萬元或14%。

九建(034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,環海.東岸昨售出6伙,成交呎價介乎22,716至24,865元,當中四位買家作自住用途,其餘兩位買家作長線收租。其中1B座30樓E室,實用363方呎,成交價846.1萬元,呎價23,309元。對比2015年9月以741萬元賣出的1B座29樓E室,只相差一層,不足四年賣貴105萬元或14%。

此外,1B座33樓F室,實用275方呎,一房間隔,成交價683.8萬元,呎價24,865元創項目歷史新高。楊續稱,今次造價反映物業地段及質素,相信前排1A座35樓D室頂層連天台特色戶,享一線維港景,呎價可達3萬元以上。

藍塘傲逾1,700萬成交

另外,由麗新(488)及帝國集團發展的將軍澳藍塘傲錄得特色戶成交,單位為7座15樓及16樓C室連天台複式戶,實用805方呎,另設148方呎天台,以1,709.14萬元獲本地客承接,呎價21,232元。

恒隆(101)跑馬地藍塘道23至39號豪宅新盤,37A號屋昨以3.382億元沽出,洋房樓高三層,實用4,571方呎,呎價73,990元,創區內屋苑式洋房新高。買家採用1,080天特長成交期付款方法,可獲印花稅及提前成交現金回贈。另新地(016)北角海璇昨售出5A座17樓B室,一房間隔,實用378方呎,成交價1,680.42萬元,呎價44,456元。

新盤收票方面,新世界(017)土瓜灣瑧尚本周六(23日)開賣全盤294伙,市場指暫收2,900票,超額8.8倍。宏安(1243)油塘曦臺本周六賣108伙,其中99伙以價單推出,市場指暫收400票,超額3倍。

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