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2019年03月21日

屯門交投旺 凶宅連環賣

屯門錦華花園

【本報訊】樓市開始缺盤及樓價急升,不少買家流向質素較次物業,帶動凶宅成交回升,屯門剛連錄兩宗凶宅成交。

錦華凶宅332萬易手

消息指,其中錦華花園中層戶,實用348方呎,兩房間隔,業主2014年以318萬元買入收租,豈料翌年有租客於屋內吊頸身亡。單位淪為凶宅,同年業主將單位平價出租,月租5,800元(目前市值租金約1.1萬元)。該凶宅於去年6月已放盤,原叫價370萬元,低市價兩成放盤仍乏人問津。

直至近日,因市場缺盤,樓市升溫,終以332萬元易手,呎價9,540元,低市價近三成,賬面僅賺14萬元。

另一單凶宅成交,為居屋澤豐花園1座高層戶,實用577方呎,三房間隔,連地價僅售420萬元,呎價7,279元,低市價逾兩成。

區內代理指,該單位於2012年發生墮樓命案。新買家是基督徒,對凶宅百無禁忌。該凶宅早於2017年3月已放盤,原叫價430萬元,放盤兩年終易手。

屯門二手交投旺,本月暫錄得逾140宗成交,單幢樓亦錄多宗成交。其中麗寶大廈高層E室,實用238方呎,成交價315萬元,呎價13,235元。

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