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2019年03月26日

趁旺散貨 避空置稅

樓市近期顯著反彈,發展商勢欲盡量出貨,為全年銷售量打下基礎。資料圖片

【拆局】適逢樓市於新春過後一掃去年底頹風,發展商亦趁旺加快推盤,以減低空置稅壓力。

外圍局勢難測,惟新盤市場近期顯著反彈。過去的周末日,焦點落在新世界(017)與市建局發展的土瓜灣瑧尚,周末首輪銷售「一炮過」沽清294伙。計及恒地(012)本月9日首輪銷售紅磡啟岸,一日沽清246伙。本月兩盤開賣首天獲百分百沽清成績,發展商勢欲盡量出貨,為全年銷售量打下基礎。

部份發展商亦把握時機推售餘貨,如南豐將軍澳日出康城LP6,過去周六推195伙,單日賣出逾120伙;九建(034)油塘單幢盤海傲灣,過去周末單日亦賣出20伙。

華懋集團與港鐵(066)旗下元朗朗城匯今日更開售148伙,欲在大型新盤開售前,搶佔一批客源。

況且,政府正打算立法向發展商徵收空置稅,凡是已取得入伙紙後一年仍未售一手樓,需徵收空置稅,為免增加壓力,中小型住宅單位推售步伐勢加快。

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