蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2019年03月26日
馬上成為壹會員

荃灣中心六屍盤同層 轉手賺七成

荃灣中心一個與六屍盤同層單位,以約438萬元成交。

【本報訊】樓價高企兼盤源緊絀,不少買家轉戰凶宅等另類市場。本月以來,全港錄得逾10宗凶宅及凶宅同層成交,其中荃灣中心太原樓六屍凶宅同層,錄得近兩年來首宗成交,呎價逾1.3萬元。

荃灣中心本月暫錄近30宗成交,屬近三年來最旺,其中3宗涉及凶宅、凶宅同層及凶宅樓上單位。荃灣中心太原樓4樓一單位多年前被揭發六屍命案,自此同層以至同座單位也乏人問津。區內代理指,樓市缺盤下,與六屍盤同層的一個實用面積329方呎單位,於網上以自讓形式放盤,業主向他聲稱單位已賣出,成交價約438萬元,呎價13,313元,比市價貴7%。其樓上同室單位,上周只售406.8萬元。

原業主2016年7月以255萬元入市,不足三年轉手勁賺183萬元或72%。由於持貨不足三年,是次交易涉及樓價10%額外印花稅(SSD)。若有關稅項由賣方支付,賬面仍賺六成。

此外,荃灣中心亦錄得一宗真凶宅成交,為潘陽樓19座低層戶,實用374方呎,剛以450萬元連租約售出,呎價12,032元,低市價約兩成,買家為收租客。據知,業主2011年以200萬元買入單位,豈料2018年5月有租客於單位內燒炭自殺,數日後才被發現。而單位同年11月租出,月租1.13萬元。

屯門居屋800萬成交

代理表示,天水圍栢慧豪園6座一個實用面積463方呎低層連平台特色戶,剛以618萬元成交,呎價13,348元貴絕天水圍。

屯門居屋美樂花園4座中層A室,實用861方呎,三房連主人套房間隔,享海景,連地價以800萬元售出,造價屬屯門居屋歷來第三高,呎價9,292元。沙田溱岸8號3座中層E室以980萬元易手,呎價19,253元,造價創屋苑今年兩房新高。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載