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2019年03月26日

郭浩泉擬5億投資工商市場

郭少明幼子郭浩泉

【本報訊】莎莎(178)主席郭少明家族,成立專注地產投資項目的私人投資公司耀創國際,並由幼子郭浩泉全權負責,郭浩泉表示,公司專注本港及英國等地的非住宅投資項目,尤其是工商市場,作中短線投資,預計今年總投資額約5億元。

淘大工業村底價20億強拍

郭指,公司早前在樓市低位,以市價低約15%,購入觀塘絲寶國際大廈兩個單位及兩個車位,成交價約3,399.8萬元,呎價約1.2萬元,現以呎價約1.5萬元放售。郭說,父母專注莎莎國際發展,自己則負責家族投資。

另外,恒隆地產(101)持有約85%業權的牛頭角淘大工業村,今日由第一太平戴維斯就上述物業進行強拍,底價為20.756億元,地盤佔地約20,700方呎,若以底價成交,樓面呎價約1.1萬元。

該物業早於1961年10月入伙,至今樓齡已近60年,共8層高,兩年前經歷迷你倉大火後,已被丟空多時。

物業地契於1937年批出,為業界俗稱的「無敵契」,即重建住宅不須補地價,根據最新規劃大綱圖顯示,淘大工業村所位處地段,屬住宅(甲類),重建住宅亦毋須向城規申請。

仲量聯行表示,標售柴灣豐業街4及6號的兩幢相連工業大廈,分別為志同昌工業大廈及志榮昌工業大廈,以及上環中遠大廈五樓546號車位,市場估值約25億元。

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