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2019年03月26日

曾淵滄專欄:這隻地產股依然超值 - 曾淵滄

嘉華國際主席呂志和。 資料圖片

上星期五美國股市大跌,昨日港股跟着跌,這是很正常的事,應該留意的是那些能逆市上升的股。
昨日中興(763)股價上漲3.96%,中電信(728)也逆市上升0.46%,說明5G概念又進入另一階段的炒作憧憬。

世界知識產權組織(WIPO)公佈2018年通過的國際專利申請統計,華為排第一,中興排第五,說明了中興的實力。昨日,中電信也憑發出全世界第一張5G電話卡而使到股價逆市上升,看來,5G概念股又將出現另一輪的炒作。

3月20日嘉華國際(173)公佈業績,我撰文力薦,認為是絕對超值。之後,此股股價一升再升,與公佈業績前比較,升幅為8.9%,但是依然超值。

嘉華國際現價不但是3.5倍的超低P/E、0.41倍的超低P/B、4.27厘的股息率,更值得憧憬的是過去兩年賣樓收益122億元將於明年、後年入賬,對一隻市值僅145億元的股而言,是很值得憧憬的。

昨日逆市上升股還包括佳兆業(1638)、越秀(123)、旭輝(884)、世茂(813)等內房股。當然,跟隨大市下跌的內房股也不少,有升有跌的情況之下,說明中國內地房地產市道有值得憧憬之處。中央減稅降費2萬億、放寬打壓、放寬槓桿,這一切都對內房有利。

本地地產股除了嘉華國際之外,鮮有逆市上升股,但不能說前景欠佳,只是本地地產股近日升幅不少,隨大市正常調整。

曾淵滄
財經評論員

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