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2019年03月28日

邱騰華胞弟5.7億掃樓

邱騰華胞弟邱騰達

【本報訊】市區地皮供應罕見,舊樓成財團收購對象。九龍塘翠亨園一籃子物業作價5.74億元易手,新買家為商務及經濟發展局局長邱騰華胞弟邱騰達相關人士,料購入重建。

購翠亨園21伙及車位

土地註冊處資料顯示,翠亨園有21伙及多個車位以5.74億元沽出,買家為顯成有限公司,公司董事為陸頴儀、Ashley Pacific Limited及Carry Fortune Limited。翻查資料,商務及經濟發展局局長邱騰華胞弟邱騰達旗下帝邦投資,曾持有山頂盧吉道27號,也是透過陸穎儀及Ashley Pacific Limited等擔任董事的公司持有。

翠亨園被財團高價收購,若以21戶撻分5.74億元,估計平均每戶獲分2,733萬元,造就小業主獲利甚豐。其中1樓E室,實用1,097方呎,2016年淪為「24按銀主盤」僅以1,170萬元易手,呎價10,665元。買家持貨不足三年獲邱騰達財團收購,料勁賺逾1,500萬元。另4樓E室連天台單位,2017年5月以1,338萬元賣出,不足兩年料賺近1,400萬元。

座落歌和老街14號的翠亨園,1966年落成,單位總數24伙,實用面積約1,033至1,412方呎。去年底,項目集齊100%業權放售。物業地盤面積13,982方呎,地積比率2.1倍,重建後可建樓面29,362方呎。

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