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2019年03月29日

萬科配股籌78億 股價反升

萬科昨日開市前公佈配售2.63億股新H股。資料圖片

【本報訊】業績期接近尾聲,抽水期又揭開序幕。萬科企業(2202)昨日開市前公佈配售2.63億股新H股,配售價每股29.68元,較前日收市價31.25元,折讓約5%,集資78億元。萬科股價昨日未受到配股影響,股價一度炒高7.5%,高見33.6元,收市報31.55元,升1%。

新股佔擴大後全部已發行H股約16.67%,並向不少於六名承配人(包括專業投資者、機構投資者或其他投資者)配售股份,配售所得款項淨額用於償還境外債務性融資。

在去年6月舉行的股東大會上,萬科已曾明確提出擬配發H股新股。當時董事會秘書朱旭表示,萬科香港H股流動性非常低,只有11.9%,所以市值在港股中非常小,流動性不是特別好,國外大的基金想投資萬科H股,苦於流動性很差,買不到甚麼樣的股票,因此公司多次建議增加港股的流通性。

用作償還境外債務

萬科表示,擬將配售所得款項淨額用於償還公司境外債務性融資,惟受限於適用法律法規、規範性檔或監管機構對所得款項使用的其他要求,且本次配售的所得款項淨額將不會用於住宅開發。

在剛剛發佈的2018年年報中以及深港兩地的業績會上,萬科主席郁亮都再次強調了房地產未來面臨的高度不確定性,更當眾感慨「老大不好當,高處不勝寒」。

萬科去年底提出目標是「活下去」,郁亮日前在業績會上稱,「很多人擔心我們活不下去;也很多人擔心我們想讓別人活不下去」,強調轉型需要七至八年時間,目前雖然長租公寓、物流、商業地產等幾個業務在各個行業領跑,但路還有很長時間。

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