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2019年04月03日

80後斥1,385萬購盈翠半島

盈翠半島

【本報訊】樓市轉旺,慈父慈母再度出動為下一代置業。青衣盈翠半島一個三房單位,成交價接近1,400萬元,買家是一名來自內地的「80後」女士,獲其於內地做生意的父親支付首期入市,甚至可能毋須按揭,現兜兜千幾萬上車。

美聯梁文楓表示,盈翠半島2座高層A室向東北海景戶,實用769方呎,間隔由三房改動為兩房,原叫價1,400萬元,放盤約五個月,減至1,385萬元易手,呎價18,010元。買家是一名來自內地的80後女士,剛取得香港永久居民身份後,獲父親支付首期入市,毋須支付兩種印花稅共樓價30%,節省約415萬元辣稅。其父為內地商人,今次買入的盈翠半島單位,有機會不做按揭,就算做按揭成數也不高。

利寶大廈380萬易手

屯門亦出現靠父幹上車個案。祥益林偉光表示,屯門單幢式物業「置樂三寶」入場門檻較低,因此成為不少用家的上車樂園。其中利寶大廈中層H室單位,實用258方呎,一房間隔,剛以380萬元成交,呎價14,729元。買家是一名準備結婚的24歲少年,見單位可承造最高九成按揭,首期僅38萬元,買家獲父母資助首期置業,於是決定即睇即買。

何文田居屋冠暉苑低層11室,實用533方呎,剛以785萬元於自由市場易手,樓價創屋苑新高,呎價14,728元。

消息指,九龍站君臨天下2座高層C室享煙花全海景三房戶,實用1,060方呎,剛透過公司股權轉方式易手,連1個車位以7,000萬元沽出,呎價66,038元,料貴絕屋苑標準戶。同屋苑1座中層B室亦以4,500萬元沽出,呎價近4.3萬元。九龍站上月成交逾30宗,屬近年最旺。

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