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2019年04月03日

施俊嶸藉大數據改變中原
回應父施永青「任何生命體都會完結」

【人物專訪】早前中原集團主席施永青退休前接受本報訪問,爆出金句:「中原中原,終有一日完。」今次輪到身為中原接班人、剛接任中原集團副主席職位的兒子施俊嶸「接招」。對於父親之言,他一樣有金句:「任何生命體,都有完結的一日吧!」
記者:黃詠茵

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代理界搵錢至上,經紀不易管理;2015年施俊嶸加入中原,暫時只掌管資訊科技部門,發展睇樓App、創新中原地圖等,外界對他的印象都與科技業務有關,升任副主席後要兼顧的將更複雜。

施俊嶸2015年加入中原時已推動科技業務,推出搵樓App及短片睇樓平台,讀經濟出身的他自言非IT專才,「我唔識IT技術,只係機緣巧合」。所謂機緣巧合,自然是父親的安排,也可以說是大數據的趨勢。施俊嶸讀書時數據已大行其道,2010年讀大學時他運用恒生指數、中原城市指數及統計處的經濟數據做功課,「那時請中原研究部同事拿了一些重要的樓市數據比較與香港股市的關係」,在集團幫助下,他輕易取得不同類型數據,其後在新鴻基地產打工,公餘時申請研究計劃,也問研究部取得一些佣金數據分析,「所以我未返公司幫手之前,也不太熟悉公司同事,唯一識的就是研究部同事」。

施永青曾讚兒子表現:「比我預期好,在觀察事物上相對強。」施俊嶸加入中原後,其中一個業務就是製作中原地圖,由1999年成立至今已具規模,除了自家的樓盤數字外,還結合政府統計處及地政總署的官方數據,以地圖形式呈現公眾。施俊嶸將這些前人努力的心血提升到另一層次,「樓市片區」是他其中一項功課,與同事合力將官方的統計數字按香港人搵樓習慣仔細分為過百個地區,方便用戶揀樓,「例如一個名為西半山的分類,雖然香港(區域劃分上)沒有西半山區,但港人多留意西半山樓市,所以特別劃出這分區去分析人口資料」。

撐無為而治策略

日後不能只顧IT,而是整個中原江山,包括要兼顧內地業務。將會淡出的施永青早前接受本報訪問,談到集團未來爆出金句︰「中原,終有一日會完。」剛從父親手上接棒的施俊嶸對這句覺得壓力大嗎?他稱有看父親專訪,表示:「咁任何生命體都有完結的一日吧!」他稱會努力做好工作,對於管理同事,他笑言「我唔覺自己好惡啃」,覺得與同事關係不錯,會繼續父親的無為而治方針。施永青過往最愛推測樓市走勢,今次由接班人出口:「樓市會有反彈,但未來整體環境不是十分明朗,我相信反彈幅度全年會是約5%至8%。」施深信數據有價,中原地圖作為集團輔助工具,員工需數據幫助說服買家,促成生意。他稱集團研究部會做數據分析且對外出售研究結果,但同時在地圖免費公開數據,讓市民更清楚市況。

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