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2019年04月16日

暫避免再火上加油

海日灣II上周開放示範單位,包括251方呎開放式戶。資料圖片

【本報訊】一手住宅銷售條例過往未有限制新盤進行招標,部份新盤由一開始已經透過招標出售,從不設有價單,大埔海日灣I期是其中一個。該盤去年10月以來,透過招標出售至少逾320伙,佔去項目總數667伙約半數,公眾人士要知道具體售價,要於一手成交紀錄冊逐個單位查閱。對於一手住宅銷售條例原意是增強銷售透明度,有關做法可謂刮了當局一巴掌。

對於海日灣II是次臨時變陣改為提供價單出售,億京表示各種合法的銷售模式均是集團的考慮之列,沒有一個既定模式,因應不同產品特性、市場氣氛等各種因素而定,即意味着整個項目出價單不是唯一銷售方式,對日後推售單位仍留有後着。

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留後着 或再招標

事實上,近月發展商瘋狂招標過後,惹來全城關注新盤賣樓手法,招標風波更觸發地產建設商會召開會議,要求會員將非豪宅盤首批兩成單位出價單方式發售。為免政府進一步干預新盤銷售,發展商「重回正軌」,出價單發售中小型單位,避免再火上加油,另一邊廂,對於戶型較多的新盤,逾千方呎大單位或特色戶,不排除繼續招標出售。

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