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2019年04月16日

嘉匯錄撻大定 買家損手90萬

啟德嘉匯

【本報訊】樓市回暖,但仍有買家撻定離場。成交紀錄冊顯示,嘉華(173)啟德嘉匯錄撻大定個案,單位為2座20樓D室,實用面積486方呎,買家原於2017年2月以900.7萬元購入,新近撻大定,以樓價一成計算,料遭發展商殺定逾90萬元,本周四重新以招標形式發售。

補地價按季少52%

新世界(017)元朗南洋房PARK VILLA柏巒第一期同錄撻大定個案,買家去年6月以4,245.5萬元購入柏巒第一期11號屋,連雙車位,買家於昨日終止交易,支付條款顯示,買家採用750天長成交期付款,若以15%樓價計,料損失逾636萬元。單位隨即獲市場搶購,現場代理表示,售樓處錄約15組買家抽籤認購單位,最終獲買家以4,745.7萬元即日承接。

另外,地政總署公佈,今年首季錄9宗契約修訂及2宗換地申請,補地價金額80.59億元,對比上一季度逾168億元,按季少52%,但比去年同期則上升42%。其中,嘉里九龍塘喇沙利道10及12A號及界限街168及168C號項目以約2.6億元完成補地價,以住宅樓面4.5萬方呎推算,每呎補地價約5,752元。

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