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2019年04月17日

高士台複式5年蝕逾千萬

西半山高士台

【本報訊】樓市回復升勢,但豪宅市況未全面復蘇。中原簡英譓表示,西半山高士台1座複式連天台及平台特色戶,實用面積2,235方呎,四房四套間隔,附有特大平台及天台,望璀璨城市景,業主以8,600萬元將單位易手,實用呎價38,479元。

寶翠園勁賺逾3倍

他指出,原業主於2014年8月以9,975萬元買入單位,持貨五年,賬面蝕1,375萬元,單位跌價13.8%。

與此同時,同區寶翠園則有賺逾3倍成交。他透露屋苑5座中層H室,實用面積1,084方呎,建築面積1,408方呎,以3,108萬元沽出,呎價2.86萬元。原業主於2001年12月以739.62萬元買入單位,持貨近18年,賬面賺2,368.38萬元,單位升值3.2倍。

另一個傳統豪宅區──山頂南區交投暢旺,中原指出,今年首季錄得27宗二手豪宅買賣,較上季成交宗數上升35%,總成交金額共涉資約41.15億元,成交金額則上升9.06%。當中過億元巨額成交錄6宗,與上季持平,涉資金額微升至30.19億元。

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