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2019年04月18日

海璇變陣出價單賣樓
5單位棄招標 加價5%周日推售

北角海璇將五伙原由招標形式出售的單位,改以價單形式出售。

【本報訊】新盤早前爆發「招標風波」,上月以招標形式沽貨最多的新地(016),終於變陣,昨日重新上載北角「豪宅」海璇銷售安排,將五伙原由招標形式出售的單位,改以價單形式出售;長實(1113)趙國雄回應招標事宜說,「點先叫豪宅,大家心裏有數」,自律是對市場最合適做法。
記者:黃朗鈞

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最近發展商招標售樓方式,從過往以豪宅或特色戶為主,變成中細價樓亦以招標形式出售,引來政府公開批評做法透明度不足,甚至違反一手例。「招標風波」最大的涉事者新地,旗下北角海璇過往一直以招標形式沽貨為主,昨日竟將五伙原以招標出售的單位,改以價單形式出售,看似有意妥協。

最新銷售安排顯示,海璇5A座19樓A、B、C、D及F室,將於周日(4月21日),以發價單形式推售,其中A至D室提價約2%至5%,加幅最大單位為19樓A室,實用面積364方呎,最新定價1,981.2萬元,呎價54,429元,較2018年8月價格1,886.9萬元,上升約5%。其餘單位最新定價1,686萬元至2,951.8萬元,實用面積378方呎至524方呎,呎價44,485元至56,332元,加幅2%至3.5%。

趙國雄:支持商會指引

上述五伙單位於去年7至8月已公佈價單,今年3月25日曾上載銷售安排,並以招標形式推售,招標日期為上月29日至6月30日的每日下午2時至5時,直至昨日最新一份銷安,才轉以發價單形式發售。

地建會日前發指引,就招標售樓,要求發展商會員「自律」。長實執行董事趙國雄昨出席活動時表示,招標形式賣樓被濫用,「點先叫豪宅,大家心裏有數」,而自律是對市場合適的做法,集團會百分百支持商會指引,相信能夠增強市場透明度,希望行家可以盡量跟足。他強調,旗下深水埗愛海頌賣樓「絕對高透明度」。

富豪.山峯呎價創新高

豪宅盤錄高價成交,百利保(617)沙田九肚富豪.山𥧌以招標形式沽出3座11樓特色戶,實用面積2,659方呎,成交價約1.117億元,呎價42,009元,創沙田九肚分層物業新高呎價。會德豐(020)屯門掃管笏NAPA連沽三幢洋房,成交價2,557至3,614.8萬元。另外,恒地(012)長沙灣家壹昨推30伙,沽出7伙。

全新盤收票反應理想,億京白石角海日灣II首推295伙,項目收票兩日,截至昨晚,累收逾600張,超額逾1倍。新世界(017)、恒地(012)合作發展的何文田瑧樺昨上載樓書,項目提供240伙單位,實用面積由204至526方呎,涵蓋開放式戶、一房戶及兩房戶,料短期內開價開售。

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