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2019年04月24日
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80後重新上車 708萬購嘉湖樓王

嘉湖山莊賞湖居一個三房單位剛以708萬元成交。
資料圖片

【本報訊】樓價不斷破頂,不少業主希望趁高位獲利,先落車等機會再上車,但結果大部份人都上不返車。屯門一對80後夫婦兩年前賣出自住樓後,眼見樓市不斷上升,近日再度上車,斥708萬元購入天水圍嘉湖山莊三房單位。

中原黃海表示,嘉湖山莊賞湖居6座高層B室,實用面積633方呎,三房套房間隔,享開揚中央公園景致,屬罕有樓王放盤,剛以708萬元成交,呎價11,185元。去年10月同類單位錄得738萬元新高價成交,現時樓價有4%的折讓。

新買家為80後夫婦,兩年前見樓價升至高位,賣出屯門自住私樓,承租嘉湖山莊實用面積600餘方呎三房單位,估計月租約1.3萬元。兩夫婦租樓期間,打算慢慢物色心水新居,睇樓兩年,至最近遇到上述優質樓王放盤,立即拍板入市。原業主1994年以255萬元一手購入單位,曾作自住,之後於九龍區置業,單位一直沒有出租,現時賣出賬面獲利453萬元,升值約1.8倍。

映灣園破頂 1,125萬成交

另消息指,東涌映灣園12座高層A室,實用面積927方呎,三房連士多房間隔,享有海景,剛以1,125萬元售出,呎價12,316元,成交價創屋苑單一成交新高。同座稍高一層的A室,去年9月高位以1,078萬元易手,現時造價高出4.3%。香港置業劉浩勤稱,將軍澳慧安園4座中層H室,成交價670萬元創屋苑兩房新高。

美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城錄本月第19宗成交,為恆星閣高層C室,實用面積809方呎,成交價1,832萬元,呎價22,645元。

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