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2019年04月25日
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緻藍天售1,583萬 一個月貴兩成

緻藍天

【本報訊】將軍澳日出康城新盤MONTARA開售前夕,區內二手樓價急彈。美聯林志堅稱,緻藍天單月樓價狂升兩成,位於5座低層RB室四房戶,實用面積1,120方呎,剛以1,583萬元易手,呎價14,134元。同座其樓下低層RB室,實用面積1,133方呎,上月僅以1,300萬元沽出,呎價11,474元,相隔短短一個月,其樓上單位竟賣貴283萬元或兩成。代理解釋,「因樓市升,而且同類少放盤」。

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麗城樓王售逾千萬

近來荃灣樓氣勢如虹,昨單日連環4宗破頂。美聯鍾家豪表示,荃景花園11座中層E室,實用面積551方呎,三房間隔,成交價760萬元,呎價13,793元,創同呎戶樓價新高。其低一層E室,月初以710萬元沽出,相隔23天,高一層貴50萬元。

麗城花園3期5座高層E室,實用728方呎,屬享有全海景的三房樓王,剛以1,088萬元易手,呎價14,945元,無論樓價及呎價均料創屋苑歷史新高,較去年8月舊紀錄高出78萬元或7.7%。愉景新城1座高層C室兩房戶,實用面積474方呎,售價769.8萬元,呎價16,241元創標準戶新高。另荃錦花園2座高層C室,實用面積354方呎,成交價620萬元,呎價17,514元,為首次升穿1.7萬元。

青衣盈翠半島連錄兩宗成交。1座低層H室,兩房間隔,享海景,實用面積518方呎,獲換樓客以950萬元承接,呎價18,340元。由於有租客住,買家在無樓睇情況下購入。原業主2012年2月480萬元買入,勁賺470萬元。另一宗成交為11座低層B室三房戶,成交價1,110萬元,呎價16,324元。屋苑本月暫錄得5宗成交。

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