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2019年04月26日
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首度插旗 信置財團奪康城11期

信置副主席黃永光指康城項目位置優越,將興建優質住宅項目。
資料圖片

【本報訊】將軍澳日出康城群雄割據,再有三個新發展商「插旗」。日出康城第11期由信置(083)、嘉華國際(173)及招商局置地(978)合組公司Sky Castle Limited投得,三個發展商均首次進駐康城。市場人士估計,項目位處商場之上,落成後住宅每呎賣1.7萬元起。

港鐵(066)就日出康城第11期共收到11份標書,追平2005年1月項目第1期紀錄。不但有兩組新財團投標,更有不少大型發展商獨資入標,包括新地(016)、恒地(012)、會德豐(020)、長實(1113)等。而新世界(017)則和華潤置地(1109)合組財團,遠展(035)亦拍上保利(119)合作投標。項目最終則由信置牽頭財團成功擊敗其餘10組財團。

信置副主席黃永光表示,項目位置優越,配套完善,將興建優質住宅項目,引入環保建築特色、智能家居設計及康體健身設施。該地盤鄰近港鐵站,面向內陸,住宅樓面約95.6萬方呎,提供不多於1,850個單位。

落成後呎價料逾1.7萬

萊坊執董及估價及諮詢部主管林浩文認為,長線來看,港鐵站的大型住宅地供應有限,該區配套日漸成熟,料發展商對後市信心仍大。他又指項目在商場之上有利售價及銷售,估計住宅落成後每呎賣1.7萬元起。早前有消息指,該項目補地價金額30.549億元,每方呎補價約3,194元,貴絕康城。

翻查資料,信置兩年內四度奪得鐵路物業項目,分別於2017年5月與嘉華、中海外(688)奪西鐵錦上路站第一期,同年12月夥嘉里建設(683)投得港鐵黃竹坑站第二期,而去年5月則與資本策略(497)取下港鐵油塘通風樓項目。

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