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2019年04月30日

【曾淵滄專欄】呢隻地產股新高可期 - 曾淵滄

會德豐主席兼常務董事吳宗權。 資料圖片

昨日上證指數下跌0.77%,深證指數下跌1.62%,但是,恒指卻上升0.97%,更有意思的是,在香港上市的南方A50ETF(2822)與安碩A50ETF(2823),分別上升1.87%及2.01%,滬深三百ETF(3188)也升0.11%,相信其中一個重要的原因是昨日是香港期指結算日,大戶挾倉。一般上,如果恒指能有如此巨幅的升幅,成交必然相當大,但昨日成交額僅747億元。

昨日澳門賭業股升幅不錯,炒五一黃金周概念。中國一年有數個黃金周,因此每年都有黃金周概念可炒,問題是幾時起動炒作。上星期澳門賭股股價依然偏軟,昨日才突然起飛,可見黃金周概念也是由大戶主宰炒作的起動日。

去年年底,信置(083)推出觀塘凱滙新樓盤,儘管第一批單位低價出售,但是股價依然創新高。現在,會德豐(020)也推出新盤日出康城MONTARA,第一批單位也是以低價招徠,相信也可以一日清貨,因此,會德豐有條件率先於一眾地產股中再創新高。

中原城市領先指數連升11星期,但是仍未創新高,相信一旦創新高,多家大地產商就會推出新樓盤應市。一旦中原城市領先指數再創歷史新高,想買樓而仍未買樓的人就會後悔並爭相入市。

今年股市連升3個月後,四月份升勢遇阻,恒指3萬點成為重大阻力位,因此,也有許多人期望等跌破29000點才入市,看來也可能會失望。

曾淵滄
財經評論員

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