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2019年05月11日

MONTARA全盤一周售罄
內地客豪購4伙 稱港法律較齊全

在貿戰陰霾下,MONTARA仍然熱賣。

【本報訊】中美貿易戰再爆發,左右新盤投資者入市。日出康城MONTARA次輪116伙昨日沽清,連同上周六售出500伙,全盤616伙一周內售罄,吸金近50億元。惟外圍局勢不明朗,有投資者臨場「縮沙」,大手客出席比例銳減至六成,但仍有內地豪客捧場,最大手斥3,650萬連掃4伙,更指:「香港法律比較齊全!」
記者:陳寶恩

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中美貿易戰火再燃,新盤投資者卻步。會德豐(020)將軍澳日出康城MONTARA昨日次輪賣116伙,截收近1.2萬票,超額高達100倍,當中190票為大手客入票。昨日下午2時15分起A組大手客報到,每人可購2至4間,惟尖沙嘴港威大廈的售樓處門外所見,到場準買家寥寥可數,與上周六首輪時大手客蜂擁而至的場面比較,可謂大相逕庭。

梁志堅:貿戰影響用家微

直至昨晚9時,發展商指MONTARA次輪116伙售罄,套現近9.4億元。A組大手客時段售出45伙,B組更一小時內沽清71伙。七日內兩輪銷售賣出616伙,套現近50億元。頭籌大手客陳先生來自內地,但已取得香港身份證,據悉他於內地從事地產行業,昨斥資約3,650萬購入MONTARA 4伙,包括1間三房戶用以自住,另3間兩房戶用以收租。對於貿易戰開打,操普通話的他直言:「唔識睇呀。」但認同香港樓市長遠不會大跌。對於選擇投資本港樓市,他表示:「香港法律比較齊全,大陸不那麼規劃。」

會德豐地產主席梁志堅認為,中美貿易戰是長期問題,不會傾談數次就有共識解決。對於貿易戰對樓市的衝擊,他認為矛盾並非近一兩日的事,但相信投資者會少很多,而真正用家則不大影響,因為「點都要買」。對於整體樓市,梁表示依然睇好,貿易戰惡化亦不會左右集團推盤步伐。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,MONTARA大手客以投資者佔比最多,料不少投資者因貿易磨擦而卻步,出席的大手客僅得六成。中原地產亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑預期二手樓市升幅將放緩,CCL破188.6點的去年高位將會延後。

澐灃呎價貴絕新界分層戶

豪宅新盤再破頂,沙田九肚豪宅澐灃昨賣出1座6樓頂層Penthouse單位,實用面積1,613方呎,連371方呎平台及768方呎天台,三房連套房及工人套房間隔,招標連一個車位以6,823萬元易手,呎價4.23萬元,打破上月中同區富豪.山峯頂層特色戶呎價4.2萬元紀錄,呎價貴絕新界分層戶。

此外,由九倉及南豐合作的山頂Mount Nicholson第一及三期剛上載銷售安排至物業網站,以招標形式推出15號洋房及7個分層單位(包括5C、5D、8C、9D、10D、15C及15D),招標日期為下周四(16日)。

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