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2019年05月15日

傳長實放售上海項目

市傳長實正考慮出售上海普陀區綜合發展項目高.尚領域。資料圖片

【本報訊】長實(1113)近年持續出售中港物業,外電昨引述知情人士指,該公司正考慮出售上海普陀區綜合發展項目高.尚領域,估值達200億人民幣,當中長實持有項目60%權益。長實至昨晚截稿前未有回覆本報查詢。

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或可套現120億

長實2006年以22億元人民幣投得上海普陀區地皮,其後發展成包括住宅、辦公室、零售物業在內的綜合式項目高.尚領域,據年報顯示,估計到明年中才全面完工。彭博昨午引述消息人士指,項目總建築面積約1,300萬呎,目前長實和民企和潤集團分別佔60%及40%權益,以項目估值200億元人民幣計,意味長實或套現120億元人民幣,而報道指,和潤集團方面未作回應。

長實近年持續出售中港物業,轉為購入海外資產,大宗交易包括2016年向新加坡基金出售上海世紀匯廣場套現230億港元、2017年以402億港元作價沽中環中心。彭博統計,長實在內地的土地儲備於2016年至2018年間下跌近23%、香港減少33%,而同期海外土儲量則保持不變。

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