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2019年05月16日

北角服務式住宅月租2.55萬

發展商開放單位予傳媒參觀,其中2603室的單位實用面積462方呎。

【本報訊】樓價高企,發展商看準一群「無殼蝸牛」,推出服務式住宅吸客。由外資基金霸菱(Baring)持有的北角The Mercury昨日正式招租,第一太平戴維斯住宅租賃部資深董事王麗文表示,項目提供69間房間,每層三伙,提供一房及兩房單位,實用面積411至898方呎,惟兩房單位只有一個。

觀塘一籃子物業招標售

項目一房單位月租2.55萬元起,兩房單位月租6萬元,租金包括管理費、水電費、房管服務及上網費用。王補充,項目19伙單位獲預租,平均呎租約69元,租客涉及海外公司、律師及銀行人士,預計所有單位租出後,平均呎租約70至75元。服務式住宅租期由1個月至一年,亦因項目備有酒店牌照,可以日租形式承租,租金約1,300元。

另外,韋堅信測量師行表示,觀塘鴻圖道54號景雲大廈一籃子物業以公開招標形式出售,物業包括1樓及2樓的A、B室,3樓全層A至D室,4樓B室及8樓C室連所屬天台,10個單位的建築面積合共約28,100方呎、佔該廈約25%業權份數。物業將以現狀連租約出售,截標日期為6月28日。市場估值約1.8億元。

美聯商業羅仲英表示,放售尖沙嘴赫德道11號利就商業大廈2樓及3樓全層,每層物業面積約1,540方呎,意向價2,000萬元,呎價約1.3萬元,兩層物業均連租約出售。

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