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2019年05月21日

海日灣懶理招標指引

海日灣去年開售至今累售328伙。資料圖片

【本報訊】地產建設商會早前就新盤招標達成共識,凡實用面積少於1,076方呎的一手住宅必須以價單方式銷售,惟仍有會員無視新指引。億京旗下大埔白石角海日灣繼續招標賣樓,昨日再以招標沽出八伙,只有一伙實用面積大於1,076方呎。

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招標面積最細505呎

海日灣由去年開售至今出過一張價單,即使近期風頭火勢,新盤狂招標惹來政府關注,有發展商更遭檢控,但海日灣仍繼續以招標形式賣樓。據成交紀錄冊顯示,海日灣昨日透過招標沽出的八個單位,成交價718.2萬至3,669.5萬元,呎價13,896元至22,977元,只有一伙實用面積大於1,076方呎,為COURT A第1座7樓A室,實用面積1,597方呎四房間隔,成交價3,669.5萬元,呎價22,977元。其餘單位實用面積未符合地建會要求,最細單位只有505方呎。項目去年開售至今累售328伙,套現逾45億元。

單幢盤劈價清貨,九建發展的西營盤63 Pokfulam,最近以招標形式沽出1座31樓H室開放式,成交價900.9萬元,實用263方呎,呎價34,255元,較樓上30樓H室,3號價單折實價1,061.8萬元,金額差約萬元160.9萬元或15%。

另外,恒地(012)旗下三個單幢盤昨開售,包括鰂魚涌君豪峰、紅磡啟岸及長沙灣家壹,市場消息指,三盤累沽約12伙。華懋集團九龍塘賢文禮士第1座9樓A室特色戶,實用1,696方呎連210方呎平台,以6,380萬元售出,呎價37,618元。早前一直以招標形式賣樓的愉景灣意堤則跟足地建會指引,日前公佈首張價單57伙,今日公開發售及招標。

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