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2019年05月21日

關之琳再斥七千萬買工廈

關之琳(左圖)以7,000萬元購入香華工業大廈全層。

【本報訊】樓價急升之際,娛樂圈富婆關之琳在工廈市場有所斬獲,按土地註冊處資料顯示,黃竹坑道12號的香華工業大廈最近錄雙號全層單位以7,000萬元易手,面積7,226方呎,成交呎價9,687元。上述單位由天禧有限公司(Sky Joy Ltd)登記購入,董事為GRL 19 Nominee Ltd,有關公司登記地址為中半山地利根德閣三座單位,與關之琳住址相同。

關之琳去年透過協滿有限公司(Fully Team Corporation Ltd)購入樓下一層單位,去年購入價5,100萬元,同屬7,226方呎,呎價7,058元,換言之事隔一年升價37%。

老鳳祥傳百萬租旺角舖

零售氣氛轉旺,旺角西洋菜南街丟空三年旺舖終於租出。多寶地產董事總經理陳志寶表示,旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下相連舖,建築面積1,322方呎,最近以月租約100萬元租出,呎租約605元,呎租約756元,料創本年旺角區最貴呎租,新租客以內地金行老鳳祥呼聲最高。

元朗街舖租金未能重回高位,中原(工商舖)曾自強表示,元朗青山公路167號地舖,面積約1,150方呎,以成交月租約19萬元,呎租165元,較上手租金跌約5%;誠信商業大廈地下45號舖連閣樓,面積2,000方呎,獲零售行租客以月租約11萬元承租,較上手租金跌約20%;勤業樓地下1號舖及閣樓,以9萬元租出,較上手租金跌20%。

另外,盛匯商舖基金創辦人李根興表示,西貢福民街58至72號高富樓地下7號舖,建議面積約330方呎,以1,428萬元沽出,呎價約4.3萬元。美聯工商王嘉祺表示,土瓜灣美華工業大廈地下及1樓悅目坊工作室放售,面積102至522方呎,意向價85.1至391.5萬元。美聯工商朱釗玄表示,荃灣ONE MIDTOWN 30樓全層放售,物業面積約 17,046方呎,市場估值逾1.2億元。

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