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2019年05月21日

東欣苑呎價1.9萬 貴絕港島居屋

東欣苑一個實用211方呎細戶以近400萬元售出。資料圖片

【本報訊】細單位繼續受追捧,港島居屋筲箕灣東欣苑一個實用211方呎細戶,最近以近400萬元售出,實用呎價18,910元沽,創下港島居屋呎價新高紀錄。

Savannah一房戶售629萬

400萬元以下細戶可承造九成按揭,深受市場追捧。市場指出,筲箕灣東欣苑A座高層20室,實用面積211方呎,屬於開放式戶型,單位自由市場以399萬元成交,呎價18,910元,登上香港島最貴呎價居屋,較去年同屋苑舊有紀錄的每方呎18,779元高0.7%,呎價亦為目前全港居屋次高。原業主2012年以176萬元連地價入市,賬面賺223萬元,七年升1.3倍。

將軍澳Savannah錄「鬆綁貨」賺錢離場。香港置業劉浩勤表示,2A座高層E室,實用面積310方呎,一房間隔,剛以628.8萬元沽出,實用呎價20,284元,為項目二手呎價首破二萬元大關及新高個案。原業主2016年5月以383.9萬元購入單位,持貨剛滿三年,是次沽出賺244.9萬元升值63%。

中原地產溫志聰表示,長沙灣青薈高層D室,實用面積338方呎,採兩房間隔及開放式廚房,業主反價至670萬元成交,實用呎價19,822元。溫志聰指,原業主2016年以521.6萬元購入單位,持貨滿三年,是次沽出賬面獲利148.4萬元,升值28%。

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