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2019年05月22日

港珠澳大橋旅檢大樓舖位招租

港珠澳大橋旅檢大樓。資料圖片

【本報訊】港珠澳大橋通車逾半年,只錄得12宗租賃個案,昨日政府產業署公佈,政府推出港珠澳大橋旅檢大樓地下第321號舖招租,租期為五年,面積約3,412方呎。政府指明,舖位用途只經營一般零售業務及提供服務、不包括售賣香煙、雪茄或其他煙草產品。截標日期為6月18日中午12時。

據政府產業署資料顯示,目前港珠澳大橋旅檢大樓共錄得12宗租賃紀錄,最近的租賃個案為本年3月份租出的6個舖位,上述6個舖位招標時同樣列明,商店只準用於一般零售業務用途及服務,舖位分別為505號至510號舖,面積約560至570方呎,每月租金1.83萬至10萬元,呎租約33至179元,租戶包括OK便利店、龍城藥業、Colourmix等。

核心區舖位租金繼續下調,市場消息指,東方錶行以60萬元續租九龍油麻地彌敦道555號九龍行地下1號舖,建築面積約4,258方呎,呎租約141元。據了解,上手租金約88萬元,與是次租金比較,租金跌約28萬元,跌幅約32%。

「麻將館大王」家族頻入市

「麻將館大王」石鑑輝家族頻頻入市,市場消息指,石鑑輝的三子石炳濂斥資約7,580萬元,購入佐敦廟街42至44號地下連閣樓,地下建築面積約2,000方呎,入則閣樓面積約1,800方呎。目前物業由大亨利麻雀館以每月27萬元承租,以此推算回報率約4厘。該舖位原業主為創富亞洲投資有限公司,董事包括鄭志民、鄭亦瑩等,公司2011年以2,750萬元購入單位,賬面獲利4,830萬元或1.76倍。

利嘉閣(工商鋪)潘偉強表示,黃大仙鑽嶺住宅舖位放售,該批拆售物業包括12個,建築面積由約524至3,799方呎,意向價1,100萬元起。

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