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2019年05月25日

地建會:753呎以上三房戶准招標

地建會主席梁志堅

【本報訊】新盤招標引起政府關注,地產建設商會曾於本月初發指引規管新盤招標類別,昨就有關問題發表議決,其中招標新盤類別放寬至753方呎或以上的三房戶,該指引最遲於6月1日起全面落實。

地建會昨向各公司會員就新盤銷售發聲明。其一,招標文件中,包括為買家提供之所有優惠計劃及詳細條款,均會上載至項目網站,並提交一手銷監局。其二,單位之成交金額及買家選擇之優惠計劃,均會及時在成交冊更新。

其三,除以下物業外,其他物業一概不可以招標出售:獨立屋、洋房及特色戶;具三間或以上睡房,實用面積不少於70平方米(即753方呎)之分層戶,以及任何實用面積不少於100平方米(即1,076方呎)之分層戶。最遲須今年6月1日全面落實。

尹兆堅質疑「留後門散貨」

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅指,地產商直至銷監局出手檢控才改善,是「唔見棺材唔流淚」。他質疑,超過70平方米又多於三睡房的單位可招標賣,是讓發展商「留後門散貨」,發展商或透過更改圖則,改變睡房數目,彈性處理賣樓策略。他重申,地產商會既然發指引,就應該用一把尺,劃一100平方米以下單位不得招標。

發展商續推特色戶及洋房招標。新地(016)元朗PARK YOHO Genova 16A座19樓A室,頂層特色戶,實用1,340方呎,連209方呎平台及1,020方呎天台,四房雙套連工人套間隔,將於下周二(28日)招標。同系上水洋房項目天巒,推萊茵河大道2號洋房招標,洋房實用4,064方呎,連5,123方呎花園、1,078方呎天台及572方呎前庭。招標期由5月28日至7月31日。

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