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2019年05月25日

內地生貴兩成租大圍樓

大圍金獅花園

【本報訊】暑假向來屬傳統租樓旺季,近年不少內地生紛紛提早於租務旺季前來港預租單位。內地生租樓地區之一的沙田大圍,本月已錄得超過30宗內地生租樓個案,有內地生提早三個月預租大圍金獅花園細單位,月租1.35萬元,較市價約1.1萬元高逾兩成。

代理表示,金獅花園F座高層戶,實用306方呎,兩房間隔,獲理大兩名女內地生夾錢以每月13,500元承租,呎租44元,並已一次過支付全年租金共16.2萬元,今年8月才起租,她們怕屆時沒有租盤選擇,不惜提早近三個月預租。而該兩名內地生尚未到港,是次透過本港朋友代其睇樓承租單位。業主2011年以189萬元買入單位,租金回報率超高8厘,相當可觀。

名城錄20宗內地生租樓

同區名城本月錄約20宗內地生租樓個案,其中3座高層ND室,實用739方呎,獲四名內地生合資以3.1萬元承租,每人7,750元,租金較市價貴一成。

世紀21魏仕良稱,將軍澳君傲灣1座高層D室連天台特色戶,實用787方呎,三房間隔,今年1月放盤叫租3.3萬元,累減6,500元至2.65萬元租出,呎租33.7元。

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