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2019年05月27日

樓價指數料破頂後爭持

樓價指數本周有望創出歷史新高。資料圖片

【本報訊】樓市經歷去年底一輪調整後,踏入今年農曆新年前後,市況開始好轉,更扭轉去年頹勢,重現旺市局面,帶動樓價指數衝向歷史高峯。不過,隨着中美貿易戰氣氛轉趨緊張,市場相信,樓價指數將於高位爭持,直至中美貿易談判有明顯進展,樓市才現具體方向。

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觀望貿易談判進展

今年新春後樓市交投持續暢旺,整體樓宇買賣合約登記連續兩個月逼近1萬宗大關,是2012年政府推出買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅後首次出現。同時反映包括住宅、車位及工商舖物業類別交投同樣轉熱,單是本月截止22日,已暫錄6,776宗,總值597.1億元。

中原地產研究部預測全月登記錄約1萬宗及925億元。而反映本港樓價走勢的中原地產領先指數(CCL)很大機會本周衝破歷史高位,上周五有關指數報188.62點,距離高峯188.64點只是一步之遙,本周隨時破紀錄。不過,由於指數尚未反應中美貿易戰轉趨緊張的實況,即使指數達至新高,隨後料高位爭持,待外圍經濟明朗化,樓市走向才轉明確。

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