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2019年05月27日

海之戀爆糞渠 專家料長實會賠足

海之戀入伙至今僅三個月,便發生屋內爆糞渠事件。資料圖片

【本報訊】長實(1113)及港鐵的荃灣海之戀今年起入伙至今僅三個月,便驚現爆屎渠個案,屎水由廁所湧至全屋,業主家中的傢俬、電器無一倖免。

國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示,今次個案的不幸中之大幸是業主僅住三個月便出事,因一般新樓單位設有保養期,事件也不涉及曾經改動間隔,責任誰屬不會有大質疑,加上發展商是長實,相信長實不會希望品牌受損,會全數賠償,「三個月有事,唱咗出去邊個同你買啲樓呀,新樓喎」。

倡住舊樓要買家居保

羅少雄續稱,新樓會較容易追討賠償,「一般冇可能咁快出現呢個問題,除非個人裝修刻意破壞,今次個案就係百分百追到(賠償)」。他指今次個案是業主買入新樓,沒有結構性改動,又是由發展商提供全新裝修,能爭拗責任誰屬的空間不大。

他表示新樓是否需要買入家居保險,要視乎業主有否改動間隔,以及使用的傢俬、電器、建築材料等是否高檔,直言這是個人選擇,需求未必這麼大。不過,若已買入保險則一定能獲賠償,能即時有保障;若沒有買入保險,業主或需要循法律途徑追究財力雄厚的發展商,「法官未必會全數接受業主嘅論點,業主可能會比較蝕底」。

至於舊樓方面,他則指一定要買家居保險,因為不知道上手業主有沒有作出大改動,加上財物在買入保險時已點算及申報好;若出事,追討會較方便。他又指,一般家居保險的保費以年計,一年保費約1,000元,大多可以保障總數為100萬元以下的財物損失,但要留意一件家具有最高賠償額,若使用高檔家具,未必可以全數獲保障。

記者:劉曉鳴

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