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2019年06月12日

泰林佐敦旗艦店舊址招標

彌敦道310號全幢,以及毗鄰312號美明大廈地舖及1樓全層,將以現狀及交吉出售。

【本報訊】擁有超過60年歷史的連鎖式電器零售店泰林電器,於2008年不敵金融海嘯而宣告倒閉,全港分店結業,其中前泰林電器於彌敦道的地舖昨日推出市場標售。韋堅信測量師行表示,獲委託招標出售兩項佐敦物業,一為彌敦道310號一幢樓高六層的商住物業,地盤面積約1,830方呎,地下及一樓為非住宅用途,共約3,047方呎,二樓至五樓住宅部份共約5,416方呎,全幢總實用面積共8,463方呎,物業承法院令標售,將於7月23日截標。

另一項為該廈毗鄰的彌敦道312號美明大廈地舖及一樓全層,實用面積分別約1,648及1,326方呎,總面積約2,974方呎。上述標售物業組合內的地舖及一樓部份,前身是泰林電器旗艦店舊址,預計適合租予藥房或化粧品、珠寶金行及銀行等行業。

買家日後可策劃將彌敦道310號地盤,以地積比率12倍重建為面積約21,960方呎的商廈,同時亦具備潛力併購312號以擴大地盤面積。

據了解,前泰林旗艦店丟空多年,由於泰林創辦人兩個兒子捲入了連串官司,要由第三方為租金估值才可出租,而第三方估值租金卻少於預期,以致久久未能租出。2013年花旗銀行及同仁堂,均有意租用該鋪,月租開價100萬元,但最後均不了了之。

企業廣場全層意向售2.38億

另外,中原(工商舖)馮文聰表示,皇后大道東125至127號地下連一樓招租,物業總樓面面積約1,846方呎,意向租金約22.3萬元,呎租約120元,項目現已交吉。美聯商業羅仲英表示,放售九龍灣企業廣場3期15樓全層,物業面積約15,900方呎,意向呎價15,000元,意向售價約為2.38億元。

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