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2019年06月13日
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送中影響樓市信心 新盤連環錄撻定
兩買家損失逾155萬離場

LP6開售時大受歡迎,惟近日項目再錄撻定。資料圖片

【本報訊】送中惡法引起社會大亂,本港樓市前景急轉直下,再有新盤買家睇淡後市撻定離場。昨日有兩名新盤買家棄定,合共損失逾155萬元定金。另外,受衝突影響,新地(016)及會德豐(020)昨日分別取消旗下新盤記者會。記者:陳寶恩

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送中惡法擊潰買家入市信心,新盤連錄撻定個案,一手成交紀錄冊顯示,由南豐等發展的將軍澳日出康城LP6再錄撻定,項目1座16樓B室,實用1,086方呎,三房套房間隔,於本月1日以1,703.8萬元售出,惟交易於簽定臨約後無進展,料買家蝕樓價5%定金,即85.19萬元。億京大埔白石角海日灣II,近日積極推盤,但同樣再錄撻定,項目1座5樓D室,於本月3日以1,417.6萬元售出,該交易同樣於簽定臨約後無進展,料買家蝕樓價5%定金,即70.88萬元。

新地會德豐取消記者會

受昨日送中條例修訂案影響,多個新盤取消原定記者會,包括日前開價的新地屯門御半山II期,首批108伙折實平均呎價15,166元,發展商原本安排昨日向傳媒開放示範單位,並指將於月內開售。另外,會德豐將軍澳日出康城Grand Montara亦宣告延後舉行新盤記者會。

另一邊廂,仍有部份新盤錄洋房成交,其中由麗新(488)及帝國合作的將軍澳藍塘傲,市場消息指,項目26號洋房以5,650萬元售出,大屋實用2,244方呎,連41方呎平台、509方呎花園及673方呎天台,呎價25,178元。惟以成交紀錄冊資料作準。另外,華懋等發展的大潭紅山半島再售出貨尾,S32號屋以9,211.95萬元,大屋實用2,788方呎,連365方呎平台、578方呎天台及1,771方呎庭院,呎價33,041元。

富豪.山峯沽5伙特色戶

富豪物業代理銷售及市務助理總經理趙巾慧稱,沙田九肚山富豪.山峯已售5伙特色戶,其中3伙特色單位呎價介乎4.1萬至4.2萬元。發展商相信在外圍環境不穩下,隨着美國下年可能減息,投資者下半年更願意將資金投放在豪宅市場作保值。

發展商開放2座Spa Duplex頂層A室,實用面積3,046方呎,連平台實用534方呎及天台1,289方呎,開放式廚房設計,設室外按摩池,坐向東南,外望沙田馬場及城門河。屋苑暫未有銷售安排,共有16個特色戶,其中6個屬頂層單位,兩個更是頂層複式單位。

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