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2019年06月17日

業界:睇樓量跌三成

中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量。資料圖片

【本報訊】市民再次發起反送中大遊行,重申要求政府「撤回方案」。香港置業行政總裁李志成表示,最近本港發生的社會運動成為全港焦點,加上出現矚目地皮撻定事件,促使不少買家轉趨觀望,不少屋苑本周睇樓量下跌兩成至三成。

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莊太量:樓市長遠或跌

對於會否影響本港樓市,中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為,對樓市短期的影響甚微,但長遠而言,若觸動了訪港旅客的神經,令旅客減少來港,樓市將有機會下跌。

莊太量解釋,即使是2011年「佔領中環」發生期間,樓市亦未有大幅波動,而是次反逃犯條例的抗爭歷時較當年短,暫時未見影響。莊續指,目前政府對逃犯條例有所讓步,但對外界的後果仍難以預測。他指,根據以往經驗,影響樓市升幅的因素之一,是訪港旅客。若旅客減少,零售市況轉靜,整體經濟變差,樓價及租金自然下滑,但若訪港人數未有轉差,樓市將平穩發展。

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