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2019年06月19日

御半山加推百伙貴8%
瑧頤多推90伙搶客 周六率先開售

屯門御半山II期加推108伙,貴首批近8%。
資料圖片

【本報訊】新界兩盤同期搶客,昨日分別加推應市。新地(016)屯門御半山II期,加推108伙,折實均價16,360元,貴首批近8%;新世界(017)元朗瑧頤加推90伙,折實均價16,460元,較首批貴約1%,後者率先於本周六開售130伙。
記者:陳寶恩

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新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,御半山II期加推108伙,她形容為「原價加推」,折實平均呎價16,360元,2張價單共216伙折實均價15,761元,市值超過13億元。

項目108伙實用250至531方呎,戶型包括10伙開放式、30伙一房、48伙兩房及10伙三房,最平為2A座1樓J室,實用250方呎,折實價432.22萬元。最貴為2A座21樓F室,實用531方呎,折實價868.01萬元。呎價14,022元至19,682元。兩張價單600萬元樓下共86伙。市場指,項目現時收逾1,300票,超額認購5倍,最快周六開售。

海璇一房1,366萬成交

同系的北角新盤海璇連續兩天錄得成交,昨日售出5A座19樓D室,一房間隔,實用379方呎,成交價1,365.66萬元,呎價36,033元。

新世界元朗瑧頤加推90伙,包括22伙開放式、36伙一房、22伙兩房及10伙三房,實用231至577方呎,折實價386.7萬元至1,064.7萬元,折實呎價14,827元至18,954元。折實均價16,460元,提價逾1%。首度推出天台特色戶25樓A1室三房戶,實用577方呎,連382呎天台,折實價1,064.7萬元,為項目最貴單位。項目暫收逾560票,安排本周六(22日)開售130伙。

北角君譽峰加推30伙

恒地(012)北角君譽峰加推30伙,折實平均呎價27,969元,比去年1月首批貴約2.6%。單位實用181至365方呎,最平3樓F室,實用181方呎,折實價472.51萬元,呎價26,106元。最貴18樓H室,實用365方呎,折實價961.53萬元,呎價26,343元。

首張價單的5樓C室,實用181方呎,定價496.8萬元,呎價27,448元,而新價單同層同面積的F室,定價499.9萬,呎價26,619元,貴0.6%。但高層單位則有減價,首批26樓C室,同為181方呎,定價587.1萬元,新價單同層F室,定價582.4萬元,平約0.8%。將於本周六(22日)開售。

豪宅新盤再有斬獲,九倉、南豐及會德豐宣佈,山頂Mount Nicholson第三期售出5C及5D分層單位,售價共逾8.7億元,分別逾4.2億及逾4.5億元,呎價99,000元。

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