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2019年06月19日

海之戀商場預租九成 8月開幕

長實地產投資董事黃思行(左)及長實執行董事趙國雄。

【本報訊】長實(1113)荃灣西新盤海之戀陸續入伙,基座商場預租情況理想。長實地產投資董事黃思行表示,海之戀商場OP Mall約有200至300個租戶,分兩階段招租,首階段逾30萬方呎樓面,已預租約九成,呎租50至400元,餐飲部份已全數租出,租戶最快8月至10月開幕,第二階段即日起招租,預計明年開幕。

海底撈驚安之殿堂進駐

進駐的餐飲租戶包括大陸火鍋店海底撈、Feather & Bone、Ruby Tuseday等,其他大型租戶包括日式百貨驚安之殿堂、健身中心Air Fitness、兒童教育中心My Gym Premium等。驚安之殿堂負責人表示,集團租用商場約5萬平方呎,並於店舖中設有美食廣場,預計12月開幕,屬香港第二間分店;海底撈亦租用約8,000方呎樓面,料營業時間將延長至凌晨。

然而,商廈市況仍然低迷,美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,工商舖成交急挫,上周僅54宗成交,較前周錄71宗下挫約24%,當中商廈表現最差,期內僅錄得9宗成交,跌幅達七成,50大指標甲廈更「零成交」,反映市場觀望情緒升溫。

該行數據指,今年上半年工商舖錄共2,900宗成交,比去年上半年約5,400宗下跌約46%。成交額方面今年僅690億元,較去年同期1,380億元跌近50%。美聯董事盧展豪更指旺舖銷情「近乎沙士咁少」,主要受內地打貪政策影響,集團展望下半年工商鋪成交回升5%。

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