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2019年06月19日

每月20萬零議價 九肚山峰租金破頂

九肚山峰一幢實用3,000方呎洋房月租20萬元。資料圖片

【本報訊】資本策略(497)旗下沙田九肚山峰,錄洋房大額租賃成交。一幢實用逾3,000方呎洋房,業主三年前斥1.3億元購入,剛以月租20萬元租出。另外,新世界發展(017)西營盤瑧蓺,市場消息指錄呎租逾100元成交。

中原地產曾紀賢表示,九肚山峰單號屋,實用3,141方呎,業主開價月租20萬元,日前零議價租出,實用呎租63.7元,屬屋苑租金新高。曾氏指出,新租客為本地用家,見屋苑樓齡新,少有放盤,即租入單位自用。業主於2016年1月以1.3億元購入單位,是次租出單位,未扣除管理費,租金回報率1.8厘。

瑧蓺細戶呎租逾百元

挾港島市區的瑧蓺,位處港鐵西營盤站旁邊,市場消息指,該廈新近錄高層D室租賃成交,實用213方呎,屬開放式單位,獲買家以月租2.2萬元承租,呎租達104元,屬罕見破百元呎租個案。業主去年斥818萬元購入,租金回報率3.3厘。

另外,德昌電機(179)汪氏家族成員購入北角恒景園中層D室,實用1,582方呎,土地註冊處資料顯示,本月以3,800萬元成交,買家登記汪立忠、汪魏瑋,其中汪立忠與德昌電機主席及行政總裁汪穗中兄名字相同。

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