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2019年06月20日

Grand Montara日內開價
首批逾百伙 主打兩房及三房

會德豐黃光耀(左)表示,近期政治氣氛未有影響集團推盤信心。

【本報訊】新盤6月份爆發搶客戰,將軍澳日出康城7A期上月於一周內沽清616伙,更大收1.8萬票成今年票王,發展商見勢旺提前部署7B期推盤,上周六取得預售批文,昨日上載樓書,預告日內開價,月內開售。
記者:陳寶恩

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會德豐(020)常務董事黃光耀表示,將軍澳日出康城Grand Montara於本月15日獲批預售樓花同意書,昨日上載樓書,預告日內開價,最快本月內開售。他指,由於項目7A期反應踴躍,首輪收1.8萬票成今年新盤票王,故加快推盤步伐。Grand Montara首批不少於101伙,主打兩房及三房戶型。

一房單位最細266呎

問及近期政治氣氛動盪,黃認為事件未有影響集團推盤信心。早前啟德商業地撻定,黃認為是個別事件,而本周五同區住宅地截標,他透露集團有意出價競投,認為撻定地皮是商業地,與住宅地性質不同,不會影響投標價錢。而近期有多個新盤同期推出,黃表示不擔心競爭,因為各盤區份不同,相信客源有別,另外市場亦累積一段時間未有新盤推出,相信該批單位都能消化。

Grand Montara公佈戶型分佈,項目共有504伙,一房佔55伙,實用266方呎;兩房佔162伙,實用464至556方呎;三房佔270伙,實用715至789方呎;平台特色戶佔9伙,實用346至763方呎;頂層特色戶佔8伙,實用466至789方呎。

至於永泰地產(369)周二晚亦上載旗下屯門掃管笏新盤OMA OMA的樓書,將於今日公開示範單位,料同步開價。樓書顯示,項目位於掃管笏路108號,位置是區內各個新盤中最偏僻。共有466伙,戶型由開放式至4房,實用254至1,659方呎。

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御半山周六賣130伙

新地(016)屯門御半山II期日前推出2號價單共108伙,折實平均呎價16,360元,貴首批近8%。項目周二深夜上載首個銷售安排,其中130伙將於本周六(22日)公開發售,將於明日(21日)截票,每人可購1至2伙。另同日有1伙作招標出售。市傳項目收逾1,550票,以首批計超額近11倍。

樓市前景仍未見晴,有豪宅買家選擇撻定離場。南豐及豐資源旗下南區壽臣山深水灣徑8號,上周二以2.512億元售出一伙逾3,600方呎單位,買家選擇撻定,損失定金1,256萬元。成交紀錄顯示,深水灣道8號1座9樓B室,實用3,641方呎,本月11日以逾2.512億元售,呎價6.8萬元。不過買家取消交易,料遭發展商沒收5%定金、涉及約1,256萬元。

南豐去年10月起發售項目,是次為首宗撻定個案。據悉,本月一手市場已累積錄得10宗撻定。

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