› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2019年06月20日

黎明劈價千萬沽御林皇府

【本報訊】樓市前景欠明朗,名人也趁勢沽貨。市場消息指,樂壇天王黎明(Leon)持有多年的上水御林皇府森麻實徑單號屋剛以4,502萬元賣出,呎價僅11,122萬元,比屋苑兩個月前造價低逾兩成。

該洋房實用面積4,048方呎,另設2,642方呎花園,據知Leon於去年中開始較積極放盤,叫價5,500萬元,黎本身居於同區雙魚河St.Andrews Place現值約7,000萬元的大屋,御林皇府物業則一直交吉,直至近日獲一名本地用家洽購,雙方討價還價,黎明最終願意大幅減價近1,000萬元出貨。區內代理指,今次成交價屬偏低,因為其對面一間森麻石徑雙號屋,今年4月獲「麻雀館大王」石鑑輝的第三子石炳濂斥6,180萬元買入,實用面積同為4,048方呎,呎價15,267元,與之相比,黎明間屋賣平1,678萬元,幅度達27%。

土地註冊處資料顯示,黎明早於2009年向發展商以3,500萬元買入洋房,仍賺千萬。黎透過一間公司持有上述豪宅,公司董事為彭靄泉,是Leon多年的好兄弟兼助手。

維港灣複式3,880萬易手

面對香港政治風波,市區優質物業仍有價。中原黃家全說,大角嘴維港灣剛誕下新樓王,8座高層一伙全海景複式戶,實用面積1,367方呎,剛以3,880萬元易手,呎價28,383元,樓價及呎價均屬雙破頂。單位早於2017年8月已放盤,最初開價3,800萬元,之後曾加價至4,000萬元,放盤近兩年終易手。原業主2003年10月以760萬元買入單位,持貨近16年,賬面獲利3,120萬元離場,升值逾4.1倍。

美聯張煒磯稱,銅鑼灣百德新街樓齡61年舊樓華爾大廈,實用1,255呎高層A室,以1,550萬元易手,呎價12,351元。原業主1967年以6.9萬元入市,持貨逾50年,升223倍。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載