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2019年06月21日

內地生夾份 3萬租名城

名城位於鐵路沿線,交通便利,受市場追捧。資料圖片

【本報訊】暑假將至,不少大學生成租賃市場新力軍,二手市場先後錄學生入市承租單位個案,其中大圍名城錄4名內地學生夾份承租,月租3萬元。

位於鐵路沿線屋苑,因交通便利,向來較受市場追捧,連帶學生租客也不例外。中原地產周偉航表示,暑假將至,不少內地生積極尋覓租盤,大圍名城6月暫錄約16宗租賃成交。其中屋苑2期盛薈5座低層NA室,建築面積981方呎,實用面積741方呎,三房連套房,以月租3萬元租出,平均呎租40.5元。周偉航指,新租客為4名內地學生,有感屋苑位置方便,間隔合用,即租入自住,方便上學。業主於2015年以828萬元購入單位,是次租出單位回報率4.3厘。

牽晴間兩房月租1.23萬

中原地產潘婉兒表示,粉嶺牽晴間2座中層A室,建築面積544方呎,實用面積393方呎,兩房間隔,以月租1.23萬元租出,實用呎租31.3元,業主2015年購入單位,租金回報率3.7厘。另外,利嘉閣馮銳興表示,跑馬地壹鑾低層A室,實用面積534方呎,兩房單位,獲租客以2.8萬元承租,實用呎租約52.4元。據悉,業主在2015年5月以約1,184.5萬元買入單位,租金回報率約3厘。

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