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2019年06月24日

Grand Montara搶客 3日大收4,500票
加價加推逾百伙 最快周六賣

【本報訊】外圍利好因素浮現,美國息口維持不變,一手市場重拾正軌,新界四大新盤合共加推332伙,其中會德豐(020)將軍澳Grand Montara連續兩日加推逾百伙;新地(016)屯門御半山II期及新世界(017)元朗瑧頤分別加推68及113伙;永泰(369)屯門OMA OMA加推50伙。
記者:黃朗鈞

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會德豐將軍澳日出康城7B期Grand Montara昨加推三號價單101伙,為開放式至三房,仍提供最高折扣優惠22.5%,折實售價596.8萬元至1,167萬元,呎價13,368元至18,117元,折實平均價14,998元,扣除景觀及樓層因素,項目較第二張價單加價約1%。

會德豐地產常務董事黃光耀指,項目最快周六開售,首輪銷售時很大機會推出所有單位。本張價單最低呎價單位為1B座10樓E室三房戶,實用715方呎,折實955.8萬元,呎價13,368元;最低售價單位為第1B座19樓B室一房戶,實用366方呎,折實596.8萬元。項目至今推出303伙,折實平均實呎14,501元,折實市值約28億元。市場消息指,項目截至昨晚8時單日錄近1,500票,三日累收逾4,500票,超額15倍。

OMA OMA加價3%

永泰地產屯門OMA OMA上載二號價單,加推50伙,提供一房至三房,實用面積314至750方呎,售價402.2萬至964.6萬元,呎價11,856至13,918元,平均呎價12,895元,較首張價單貴約3.4%。入場單位2A座2樓E室一房戶,面積314方呎,售價402.2萬元,呎價12,809元。項目首度推三房戶,連同首張價單98伙,合共148伙,市值約8.4億元,最快本月發售。市場消息指項目累收逾400票。

「雙新」周三再對撼,新世界元朗瑧頤加推三號價單113伙,周三晚發售85伙,最新價單提供開放式至兩房,部份單位加價約2至3%,折實平均呎價16,642元;新地御半山II期亦上載三號價單加推68伙,折實平均呎價16,066元,周三以先到先得形式發售18伙。

綜合市場消息,周六及昨日一手市場錄近300宗成交,較上周末約60宗升約四倍,屬5月首個周末以來個半月最旺的周末。當中信置(083)大埔天賦海灣昨售出7號洋房,成交價約7,380萬元,實呎25,528元;華懋屯門青山公路琨崙,青玥琳洋房單位31A連一個車位以3,190萬元售出,實呎13,353元。

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