› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2019年06月24日

恒地買舖 陳烘相機老闆賺逾億

【財經專訪】近年恒地(012)積極拓展尖沙嘴王國,為取得香檳大廈業權,去年尾動用逾1.1億元購入知名的「陳烘相機」老闆陳烘九個舖位,物業40年間升值近15倍,陳烘大賺逾一億元。

由打工仔變為老闆的陳烘,乃60年代大批大陸人逃到香港其中一人,並且由一個相機發燒友,發展成古董相機收藏家兼擁有商舖,在尖沙嘴香檳大廈開設陳烘相機接近半世紀。其事業配合香港地產市道拾級向上,由租轉買是其中重要一環。

相關新聞:經濟起飛 愛菲林機近年攻年輕內地客

擁香檳大廈九舖位

陳烘18歲隻身由廣州來港,由舖頭打雜做起,後來以每月800元租金,租用香檳大廈一個迷你單位,開設陳烘相機。1981年他由租戶變身業主,當年用了17萬元購入在該廈的首個舖位,四年後的1985至1986年間,他再合共斥資138萬元,購置四個舖位。隨後90年代是香港經濟收成期,陳烘所持舖位仍然不足儲放他的相機,即使舖價大幅上升,他亦不怕貴,再以523.5萬元,分別於10年內購入四個舖位,換言之,陳逾20年間於香檳大廈購入九個舖位,累計花費近700萬元。
陳指,開設店舖後有不少外國遊客來買相機,自己不斷做生意,當資金充裕便購買一間細舖,「有一間屬於自己嘅舖,個心會安定好多,唔使怕業主收返舖位」。相機生意越做越好,需求更大舖面面積,而其能力亦能負擔,故越買越多,沒有想過投資其他事項,更沒想過數十年後會被發展商收購。

陳烘第一層自住單位,則在開舖後數年購入,位於彌敦道窩打老道交界一幢舊樓,面積約300方呎,成交價約5萬元。當年借貸按揭計劃不流行,需要全數支付,他向親人借了一半資金,生意上軌道後逐步歸還,隨後80年代中期他再以86萬元購入沙田世界花園,一直居住至今。

陳認為,現時樓價最少每呎2萬元,年輕人根本沒能力靠薪金置業,若真的有置業需要,他寄語「慳啲,買細啲,遠少少。穩穩陣陣最好,千祈唔好大喉欖,自己嘅經濟能夠供到嘅,寧願供間細細哋。自己當年就係咁,一步一步慢慢滾上去,換大佢」。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載