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2019年06月25日

盛滙1,200萬購大角嘴舖

大角嘴牡丹大廈地舖鄰近利奧坊大型重建項目,日後人流有保證。

【本報訊】民生細舖獲投資者垂青,盛滙商舖基金管理行政總裁李根興表示,集團斥資1,200萬元,購入大角嘴道55至65A號牡丹大廈地下2號舖,建築面積350方呎,呎價34,286元。李根興表示,該舖具收購潛力,而且鄰近大角嘴利奧坊大型重建項目,日後人流有保證,購買作中長線投資。

據了解,該舖租戶為食肆,每月租金2.2萬元,租期至2021年11月,租金回報約2.2厘。原業主1997年6月以400萬元購入,持貨22年,賬面獲利約800萬元或2倍。

荃立坊罕有轉手獲利

土地註冊處資料顯示,荃灣劏場荃立坊罕有錄得獲利成交,商場1樓單號舖,建築面積74方呎,以78萬元沽出,呎價10,540元,原業主2018年12月以63萬元購入單位,持貨約半年,賬面獲利約15萬元或23%。

另外,中原(工商舖)黃國明表示,黃竹坑黃竹坑道29號維他大廈21樓至23樓放售,總樓面面積約36,822方呎,意向呎價8,000元,意向價2.95億元,將以交吉形式出售,新買家需一併購入3層樓面。黃指,目前該廈市場租金約每呎20元,若三層樓面悉數出租,新買家可享約3厘回報。

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