› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2019年06月26日

啟德供應充裕 龍譽減五成租出

龍譽再錄低價成交,三房海景戶月租2.7萬元。資料圖片

【本報訊】啟德屬市區供應重鎮,租務成交暢旺。今年上半年啟德四個新盤已消化超過500個租盤,其中龍譽再錄低價成交,一個三房海景戶月租2.7萬元,呎租30元創海景新低。

美聯陳維進稱,啟德四個已入伙樓盤包括啟德1號、嘉匯、天寰及嘉匯,本月暫錄得逾80宗租務成交,天寰最旺佔近50宗。

區內租盤供應充裕,尤其大單位,租金續受壓,業主不惜劈租搶客。其中龍譽2A座低層B室,實用面積891方呎,三房間隔,業主於去年7月收樓前叫租5.5萬元,直至今年4月收樓後,租金調低至3.4萬元,最終累減五成至2.7萬元終全包租出,呎租僅30.3元,料創海景戶呎租新低。業主2017年以1,656萬元買入單位,租金回報率不足兩厘。

另龍譽2B座高層F室,實用面積860方呎,以2.9萬元租出,呎租33.7元。業主去年初以2,369萬元買入單位,扣除每月管理費約3,600元後,租金回報率不足1.3厘。

天寰1.15萬租 區內最平

天寰開放式單位受歡迎,最新成交天海匯3B座高層B室,實用面積266方呎,以1.15萬元租出,屬啟德本月最平租盤,呎租43.2元。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載