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2019年07月03日

新盤半年成交1,357億創新高

新盤今年半年成交共錄12,277宗及1,357億元。資料圖片

【本報訊】今年上半年,樓市回暖,住宅交投氣氛轉旺。中原地產研究部指出,今年上半年共錄43,483宗樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業),涉及金額達3,974.7億元,較去年半年度上升34.5%及17.7%,金額創1988年紀錄以來第三高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,6月份的樓宇買賣合約登記錄6,203宗及537.94億元,按月跌40.1%及40.4%,登記量創今年3月4,999宗後四個月新低,金額則創2019年3月528.3億元後三個月新低。

一手方面,6月份錄1,062宗及147.19億元,按月跌66.9%及54.8%;今年半年共錄12,277宗及1,357億元,較去年半年度升56.1%及19.7%。金額打破2017年上半年1,356.1億元的歷史高位,創下自1995年有紀錄以來的半年歷史新高,宗數則創2004年上半年15,467宗後15年新高。

6月份最高登記宗數的新盤是大埔海日灣II,錄約127宗,涉及10.2億元,其次為將軍澳日出康城7A期Montara,錄約103宗,涉及8.5億元,第三為將軍澳日出康城6期LP6,錄約85宗,涉及8.4億元。

御半山II期加推50伙

發展商擠牙膏式加推,新地(016)屯門御半山II期昨日加推50伙,折實平均呎價為16,030元,較6月中時首批108伙均價15,166元貴5.7%。今批實用面積304至454方呎,折實價538.96萬至727.36萬元,呎價14,059至18,540元。項目將於本周六(7月6日)以先到先得形式推售12伙。

新世界(017)旗下元朗瑧頤昨日再售出6伙,成交價422.6萬元至705.1萬元,呎價15,984元至18,374元,其中兩伙兩房戶由投資者斥資1,409.5萬元購入,呎價約1.61萬元。項目累沽167伙,佔全盤313伙的53%。

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