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2019年07月07日

麗城花園海景三房戶千萬沽

荃灣麗城花園

【本報訊】二手樓銷情回暖,荃灣麗城花園三房海景戶以1,052萬元售出,呎價14,451元。

中原地產張子榮表示,荃灣麗城花園第三期5座中層E室,實用面積728方呎,建築面積846方呎,享東南全海景,三房套房間隔,獲外區換樓客以1,052萬元購入,呎價14,451元。原業主1993年以350萬元購入上述單位,持貨26年,獲利702萬元,升值兩倍。

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栢慧豪廷升值逾三倍

同區灣景廣場高層H室,實用面積415方呎,建築面積556方呎,向北享荃灣市景,有用家以778萬元購入,呎價18,747元。原業主2013年以499萬元買入,六年賬面獲利279萬元,升值56%。

祥益地產蕭嘉偉表示,天水圍栢慧豪廷7座低層C室,實用面積510方呎,兩房間隔,原叫價590萬元,有區外首置客議價後以550萬元承接,呎價10,784元。原業主2009年以131.4萬元購入單位,轉手賬面獲利418.6萬元,升值逾三倍。

另屯門新屯門中心10座高層B室,實用462方呎,兩房間隔,區內投資客以520萬元購入,呎價11,255元。黃續稱,單位現時市值租金約1.15萬元,回報率料2.7厘。原業主2010年以149萬元購入,獲利371萬元,升值逾兩倍。

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