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2019年07月12日

尚悅.方細戶月租1.15萬

尚悅.方

【本報訊】下半年伊始,現樓新盤陸續落成,市場相繼錄得新入伙盤租務成交。其中,「劏房」因銀碼相對低,深受租客追捧,恒地(012)旗下元朗尚悅.方,市場錄首宗租務成交,呎租近40元。

利嘉閣黃永全表示,元朗尚悅.方低層E室,實用面積約289方呎,為一房連開放式廚房間隔,日前獲租客以月租1.15萬元承租。據悉,業主在2017年12月以約398.9萬元買入上述單位,是次出租,租金回報率約4厘。

黃永全補充,上述為尚悅.方入伙後首宗租賃成交。現時屋苑約有10個租盤提供,最低租金叫價月租1.1萬元。

盈豐地產黃詠詩表示,新屯門中心7座高層H室,實用面積597方呎,三房間隔,以月租1.45萬元租出,呎租24.3元。另悅湖山莊一名業主於今年5月沽出自住物業後,剛以月租9,500元租了同區居屋兆禧苑一個實用面積338方呎單位,為E座高層13室,呎租28.1元。

15盤快交樓 涉8,822伙

下半年爆新樓入伙潮。Q房網預計,未來三個月全港將有多達15個新盤交樓,涉及8,822伙,新界成重災區,佔逾5,600伙,比例達六成多。

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