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2019年07月26日

投資精明 買賣物業六勝一敗

余偉文1991年涉足樓市購入北角寶馬山花園。
資料圖片

【特稿】一如預期,金管局總裁繼續由「自己人」兼呼聲最高的余偉文接棒,10月起坐正。年僅54歲的余偉文有七兄弟姊妹,家中排行最細,故財資界對其有「余少」或「七少」暱稱。這位鑽石王老五,多年來擔任該局副總裁並負責儲備管理,掌外滙基金逾4萬億元資產投資,他自己亦是精明投資一族。

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格價專家掌握定存優惠

公開資料顯示,他先後投資11個物業,絕大部份賺錢離場;此外據聞他對微細如銀行定存息率優惠,亦掌握透徹,絕對是格價專家,市民自然希望他的才能,能繼續「發揚光大」幫外滙基金風險可控下賺更多回報,推動國際金融中心地位。

他早於1991年便涉足樓市購入北角寶馬山花園,對上一次入市則是2008年7月,其時金管局尚未推辣招;人生11次征戰樓市,僅1次虧損離場,現仍持有4項優質豪宅價值逾億元,包括自住的西貢帝琴灣、大潭陽明山莊、尖沙嘴凱旋門及大潭浪琴園,另外亦傳他持有多層海外物業,堪稱局內其中一位「樓王」。不過,金管局對員工投資設《行為守則》作嚴格規範,余氏投資全部有按該局的申報規定作出申報。

金融沙皇任志剛擔任總裁時,余曾出任其助理,二人關係密切,一早已獲任總青睞積極栽培為第三代接班人。據熟悉余偉文的人形容,他性格隨和又腦筋靈活,文武兼備,行山速度及打高球技術都拍得住恩師,不過與任志剛落場參加行山比賽「會輸幾秒」,揮桿桿數亦只與沙皇平分春色。股評人沈振盈亦盛讚這位小學同學,「表裏如一,不會油腔滑調」,大學同窗中信証券國際投資諮詢服務部執行董事顏偉洪亦讚余「讀書好叻」。

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