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2019年08月14日

希慎:7月零售租戶銷售跌逾一成

希慎半年經常性基本溢利升8.9%;圖為集團旗下希慎廣場。資料圖片

【本報訊】撇除集團投資物業估值的公平值收益減少,銅鑼灣大地主希慎(014)截至今年6月底止上半年經常性基本溢利按年升8.9%,錄13.94億元。期內零售營業額按年增長4%,其中次季增長3%,較首季5%增長放緩。首席財務總監賀樹人在業績會上透露,以目前所得數據,7月零售租戶銷售額跌幅介乎10%至15%(early teens),但仍期望下半年可維持優於大市的目標。

餐飲表現仍理想

「反送中」風波自6月起引起一連串社會運動,主席利蘊蓮說,對集團業務有影響,期內珠寶鐘錶、衣服鞋履生意較為遜色,餐飲表現理想。下半年將會有更多不明朗因素,包括全球經濟放緩、中美貿易磨擦、本土社會事件持續等,將影響投資需求和旅遊業,為集團帶來短期挑戰。被問到會否採取措施與商戶共渡時艱,利蘊蓮指想簽新租約的商戶會「睇定點」,公司會了解租戶情況,盡量配合。

賀樹人指,明年租約到期的零售租戶佔比介乎20%至25%,集團一貫會因應不同經濟周期和租戶商討租金。期內寫字樓營業額9.29億元,佔整體營業額45%。被問到本港零售前景未明,佔整體營業額近半的寫字樓業務會否成主要增長動力,利蘊蓮表示,面對經濟波動收入更要多元化,每當市況波動,零售的影響都會比寫字樓更早浮現,如現時市況持續,不排除國際公司會有策略變動。賀樹人則表示,國際企業在本港的投資不是短期決定,暫時銅鑼灣一帶寫字樓物業仍受惠中區租金高企。

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