› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2019年08月16日

連關銅鑼灣兩分店
翠華月慳200萬租

【本報訊】零售界陷入寒冬期,著名的連鎖式茶餐廳集團翠華(1314)過去一個月內,接連停止營運兩間銅鑼灣分店,令該區分店數目由4間減至剩餘2間,估計每月節省逾百萬元租金;另外,老字號粥麵店黃枝記雲吞麵舊址新近以每月約29.3萬元租出,劈租8.7萬元,較舊租金跌幅逾兩成。
記者:黃朗鈞

相關新聞:甜品店生意跌 老闆續撐示威者

最新旅客數字顯示,本月首10天訪港旅客人次按年下跌逾三成,跌幅屬近年最急。深受大陸旅客愛好的翠華終於抵抗不住租金壓力,停止營運兩間銅鑼灣分店。其中一間位於謝斐道483至499號,2012年開業至今約七年昨日正式停止營業,記者到場直擊,發現裝修工人正在清理物資,門前放有兩個大貨櫃,有不少工人進出餐廳。據餐廳告示指出,上述分店原本將於8月19日停止營業,但昨日突然再提前四日停業,目前翠華在銅鑼灣只剩下駱克道及糖街兩間分店。

翠華區內仍有兩分店

據了解,謝斐道分店建築面積約4,000方呎,每月租金約50萬元,呎租約125元,租約期至本年9月尾,集團提早約一個月離場,而上述物業由老牌發展商方潤華家族持有,現以原有租金放租。

另外一間結業分店為相隔約100米距離的景隆街20至22號新安大廈地下分店,該舖上月29日宣佈停止營業,其告示指出,食客可前往謝斐道、駱克道及糖街三間分店繼續光顧,但不足一個月,謝斐道分店亦停止營業。據了解,上述分店建築面積約2,600方呎,每月租金約52萬元,呎租約200元,租約期至本年12月尾,提早約三個月離場,現時以相若水平放租。若以上述兩間舖的租金推算,集團可節省逾200萬元租金。

翠華集團表示,謝斐道分店是在集團早前部署重新整合的地區,所以會按計劃在租約期滿結束營業;景隆街分店則因該樓宇需要重建,因此與業主經商討後,提前遷出。資料顯示,景隆街分店所在的新安大廈,由永倫集團持有,本年4月已向土審處申請強拍令,以統一業權,當時永倫已購入近96%業權,尚餘兩伙未能購得,估值約7.67億元。該商住大廈樓高11層,樓齡逾50年,地盤面積約5,387方呎,可重建為商廈,可建樓面約8萬方呎。

黃枝記舊址跌租兩成

中原(工商舖)數據顯示,7月份錄約398宗舖位租務成交,對比上月約368宗升約8%,總成交金額約4,626萬元,與上月約4,776萬元相若,意味租金水平下調,預計8月份舖位租務市場將會趨穩,惟租金水平會進一步推低。中原(工商舖)黃新宇表示,中環士丹利街10至12號萬利豐中心低層地下,約4,500方呎,新近以每月約29.3萬元租出。該舖前租客為黃枝記,當時租金約38萬元,跌幅逾兩成。另中環士丹頓街13號舖位,約800方呎,業主叫租約13萬元,最終以約8.2萬元獲承租,劈價約37%。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載