› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2019年09月11日

匯璽III低開呎價2.2萬
1年賣平9% 開放式606萬入場

【本報訊】市區月內有多個新盤推售,爆發搶客戰。新地(016)旗下南昌站匯璽III首張價單235伙,折實平均呎價21,722元,開放式折實入場費605.62萬元,呎價1.9萬元起,周四開始收票,預計最快下周開售。匯璽II去年8月現樓重推時,平均呎價達23,893元,匯璽III一年賣平9%。
記者:李嘉俊

相關新聞:發展商加快推盤 散貨味濃

匯璽III入場單位為8座6樓D室,實用面積275方呎,開放式間隔,定價767萬元,扣除所有優惠後,折實價605.62萬元,呎價22,023元。不過,此價格需要符合三個條件中任何一個,包括曾租住匯璽、曾經入票抽取或買入匯璽單位。

料最快下周開售

買家享有的優惠為一千方呎以下單位有3萬元定額折扣,或一千方呎以上單位有10萬元折扣。另兩房或以下單位可以選擇扣除單位家具價格,可以再享有額外折扣優惠,開放式折扣49,800元、一房單位69,800元,以及兩房單位99,800元。故8座6樓D室扣除近8萬元折扣後,售價由613.6萬元變成605.62萬元。項目明天開始收票,最快下周開售。

記者抽出匯璽II及III的單位作比較,以低層向東的一房單位為例,匯璽II去年8月22日推出6號價單,當中5B座6樓D室,實用面積354方呎,折實784.8萬元,呎價22,169元。是次匯璽III首批價單的8座6樓G室,面積一樣,折實價733.2萬元,呎價20,712元,即今批一房單位比去年平約6.6%。

最平的開放式單位亦有減價,去年匯璽II推出的5B座7樓E室,實用270方呎,折實642.4萬元,呎價23,796元。匯璽III的8座7樓D室,實用275方呎,折實622.32萬元,呎價22,630元,匯璽III平約5%。新地副董事總經理雷霆直言受中美貿易局勢,加上本地局勢不穩,過去數個月樓市有所放緩,令市場觀望氣氛增多。因此調低售價,以合理價格推出,屬買家非常接受的價位。雷霆形容開價屬「時光再倒流」,與兩年前的匯璽II價錢相若。

中信股份(267)馬鞍山峻源昨晚公佈首張銷售安排,推出42伙於本周六發售,當中12伙作一般公開發售。另外30伙則以招標形式發售,首日招標時間為上午9時至10時,其後每日招標時間為中午12時至下午5時。項目5日收票200張,以首張價單50伙計,超額認購3倍。

尚.珒溋本周開價

合景泰富(1813)及龍湖(960)的啟德尚.珒溋,已批出預售樓花同意書,龍湖香港項目營銷總監黃少鴻表示,項目料本周上樓書及開價,預計月內開售,定價參考同區及何文田一帶成交價,首批不少於134伙。黃認為集團按照原有時間推盤,不受社會氣氛影響,並指香港地少人多,資金充裕,對樓市前景有信心。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載