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2019年09月12日

Grand Marini首批僅沽73%
近年銷情最差康城新盤

昨日售樓處同場加映「求婚環節」,有人買樓後即場求婚,令女方感動流淚,圍觀人士更拍手祝賀。資料圖片

【本報訊】9月新盤掀起搶客戰,部份銷情強差人意。將軍澳日出康城9A期Marini及9B期Grand Marini同日開售次輪136伙及首輪182伙,當中Grand Marini全日只售出133伙,佔首推伙數僅73%,為一手新例後,首日銷情最差的日出康城新盤。至於Marini次輪亦只售出46伙,兩盤合共售179伙,佔推盤量56%。近期多個新盤推出下,會德豐副主席梁志堅認為「各有各做」,不擔心競爭。
記者:陳寶恩

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樓市沉寂近兩個月,9月份新盤一擁而上,會德豐將軍澳日出康城9期推盤之際,新地(016)南昌站匯璽III低開搶客,分薄客源。Marini及Grand Marini昨日分別推136伙及182伙。為吸引大額買家,發展商安排大三房準買家優先揀樓。下午2時半,位於尖沙嘴港威大廈售樓處門外所見,A組約有60枱客到場;另外,B組於3時半起報到。

買家無懼社運影響

傍晚時分,同場加映「求婚環節」,代理提供的影片所見,售樓處有人買樓後即場求婚,女方感動流淚,圍觀人士拍手祝賀。據悉,該對新人以約790萬元購入2B座高層單位,實用面積522方呎,兩房間隔。代理透露,準新人年約35歲,為首次置業,估計結婚後入住,單位將會「落埋女方個名」。

買家周太斥700萬元「full pay」購兩房戶用作投資,心儀該盤樓價低水,交通亦方便。她感覺樓價會繼續向上,對於社會環境,她認為事件會「settle down」,不左右入市決定。另買家連生以700萬元購兩房戶自住,其女兒早前亦購入該盤,現時可「住樓上樓下」。他認為近期社運有影響樓市,甚至覺得樓價會下調,但始終有自住需要,故依然入市。

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Marini只售出34%

市場消息指,Grand Marini首日售出133伙,Marini則單日售出46伙,分別佔推售量73%及34%;Grand Marini首日售134伙,屬一手新例推出後,日出康城區內首日銷情最差新盤,過往的區內新盤大部份即日沽清,未來該區尚有數個新盤準備推出,購買力或逐漸飽和。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期新盤競爭激烈,南昌站匯璽III低開兩成公開首批價單,部份斥1,000萬至2,000萬買樓的客人或轉投南昌新盤。至於一手市況,他表示本月有望推出4個新盤,達到2,000宗成交。他認為發展商均願意減價接受現實,用價錢吸客。

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